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2019中级会计考试《中级会计实务》每日一练(5-29)

2019-05-29 14:23:57| 来源:中公会计
2019年中级会计职称考试已经进入澳门十三第娱乐官网阶段了,为了帮助考生更好的进行复习,中公会计小编为大家准备了中级会计师考试《中级会计实务》习题,帮助广大考生查缺补漏,高效澳门十三第娱乐官网。希望中级会计考试《实务》每日一练帮助大家顺利通过2019年中级会计考试!

 

中级会计实务每日一练

 

1.(单选题)

下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中,不正确的是( )。

A. 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式

B. 满足特定条件时可以采用公允价值模式

C. 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式

D. 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式

2.(单选题)

某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×16年7月1日购入一幢建筑物并于当日进行出租。该建筑物的成本为2100万元,用银行存款支付。2×16年12月31日,该投资性房地产的账面价值为2300万元(成本为2100万元,公允价值变动借方金额为200万元)。2×17年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为2800万元,不考虑相关税费的影响。则该企业处置投资性房地产时影响其他业务成本的金额为(  )万元。

A. 2300

B. 1950

C. 2100

D. 2350

3.(单选题)

2×17年3月1日,甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的实际取得成本为3000万元;2×17年12月31日,该写字楼的公允价值为3100万元。假设不考虑相关税费,则该项投资性房地产对甲公司2×17年度利润总额的影响金额是(  )万元。

A. 100

B. 250

C. 280

D. 180

4.(单选题)

甲公司持有一项投资性房地产,该项投资性房地产于2×15年12月31日取得,原价900万元,预计使用20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。2×16年12月31日其公允价值为1380万元,2×17年该项投资性房地产每月取得租金收入6万元,2×17年12月31日其公允价值为1385万元,甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。不考虑增值税等相关因素影响,则该项投资性房地产对甲公司2×17年利润总额的影响是(  )万元。

A. 28.4

B. 27

C. 23.4

D. -23.4

5.(单选题)

甲房地产公司于2×17年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租时,该幢商品房的成本为2000万元,未计提存货跌价准备,公允价值为2200万元。2×17年12月31日,该幢商品房的公允价值为2250万元。不考虑其他因素的影响,甲房地产公司2×17年应确认的公允价值变动损益为(  )万元。

A. 收益50

B. 收益250

C. 收益100

D. 损失100

参考答案:

1.C

题目详解:

投资性房地产的核算,同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式。

考查点:第四章 投资性房地产

2.C

题目详解:

相应的账务处理是:

借:银行存款                  2800

贷:其他业务收入                2800

借:其他业务成本                2300

贷:投资性房地产——成本            2100

——公允价值变动         200

借:公允价值变动损益               200

贷:其他业务成本                 200

所以在处置投资性房地产的时候确认的其他业务成本的金额为2100万元。

考查点:第四章 投资性房地产

3.B

题目详解:

2×17年影响利润总额的金额=租金收入180×10/12+影响利润总额的公允价值变动损益(3100-3000)=250(万元)。

考查点:第四章 投资性房地产

4.B

题目详解:

影响利润总额的金额=取得的租金收入12×6-投资性房地产的折旧记到其他业务成本的金额900/20=27(万元)。

相应的分录:

借:其他业务成本                 45

贷:投资性房地产累计折旧             45

借:银行存款                   72

贷:其他业务收入                 72

考查点:第四章 投资性房地产

5.A

题目详解:

2×17年12月31日应确认的公允价值变动收益=2250-2200=50(万元),故甲房地产公司2×17年应确认的公允价值变动损益为收益50万元。相应的账务处理:

借:投资性房地产——成本            2200

贷:开发产品                  2000

其他综合收益                 200

取得的租金收入:

借:银行存款                   100

贷:其他业务收入                 100

2×17年12月31日公允价值变动的处理:

借:投资性房地产——公允价值变动         50

贷:公允价值变动损益               50

考查点:第四章 投资性房地产

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(责任编辑:idjay1860)
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